Vendieron parte del playón ferroviario

Vendieron parte del playón ferroviario de Colegiales por más de US$ 19 millones

CAPITAL FEDERAL 19 Dic(Clarin).-Se subastaron los cuatro primeros lotes. Permitirán construir edificios, combinados con espacios públicos. Varios vecinos se oponen al proyecto de urbanización.

La urbanización del terreno ferroviario de Colegiales fue autorizada por la Legislatura porteña el año pasado. Foto: Emmanuel Fernández

La Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) subastó este miércoles cuatro lotes en el playón ferroviario de Colegiales, donde se planea combinar nuevos edificios con espacios verdes. Las parcelas se vendieron en US$ 19,2 millones, y con los remates que faltan el organismo pretende terminar recaudando más de US$ 60 millones.

La subasta, que se realizó vía web, se dividió en tres tramos, de cuatro lotes en total. Se vendieron en US$ 5,6 millones; US$ 8,15 millones y US$ 5,45 millones, y en todos los casos el comprador fue Sancor Seguros, informaron en la AABE.

El playón de Colegiales tiene una superficie total de 8,7 hectáreas. Foto: Emmanuel Fernández.

Los siguientes lotes saldrán a remate este viernes, por un mínimo de US$ 13,6 millones. Mientras que entre enero y febrero se subastará el resto, que saldrá con bases fijadas en US$ 25,9 millones en conjunto.

El playón ferroviario queda entre las vías del Mitre desde Juramento hasta Santos Dumont, y los frentes de Benjamín Matienzo, Concepción Arenal y Dorrego, desde Crámer hasta Av. Álvarez Thomas.

Su superficie total es de 87.582 metros cuadrados. De ellos, se permitirá la urbanización en 42.241 m2, de los cuales 29.598 m2 serán destinados a nuevo espacio público, entre plazas y apertura de calles. En el resto se podrán edificar hasta 78.000 m2.

En la AABE aseguraron que "la propuesta urbana fue realizada por medio de un concurso nacional de Ideas organizado por la Sociedad Central de Arquitectos, sobre la base de una normativa urbana que fue consensuada con los vecinos, donde prevaleció la identidad barrial de Colegiales".

Sin embargo, cuando el proyecto se trató en la Legislatura porteña, que debía dar la autorización, hubo varios vecinos que manifestaron su rechazo a la urbanización, ya que reclamaban que hubiera más espacios públicos. Es que Colegiales es uno de los barrios con menos superficie verde disponible.

En los últimos tres años, la AABE impulsó el remate de decenas de predios, incluyendo el playón ferroviario de Retiro, en Catalinas Norte. La idea, afirman, es reutilizar espacios desaprovechados en proyectos que generen inversiones privadas y creación de empleos. Además, el dinero recaudado se destina a inversiones, como la construcción del Paseo del Bajo o de los viaductos de los trenes Mitre-Tigre, San Martín y Belgrano Sur.